LAKESIDE PARK 02

Do 24 hodín Vám pripravíme a pošleme zdarma prehľad vhodných kancelárskych priestorov v rámci Bratislavy podľa Vašich požiadaviek

+421 911 920 060

office@modestagroup.com

LAKESIDE PARK 02

Tomášikova, Bratislava

Informácie o budove

Stav	Vo výstavbe
Rok kolaudácie	2022
Počet nadzemných podlaží	13
Celková výmera budovy	15019 m²
Celková plocha kancelárií	14374 m²
Plocha typického podlažia	1266 m²
Kancelárie na prenájom od	200 m²
Parkovacie miesta - garáž	300

Štandard priestorov

Osobný výťah

Nákladný výťah

Zdvojený / Kazetový strop

Zdvojená / dutinová podlaha

Internet / optická prípojka

Štrukturovaná kabeláž

Klimatizácia

Otvárateľné okná

Recepcia

Prístup do budovy 24/7

Strážna a bezpečnostná služba

Upratovanie spoločných priestorov

Bezpečnostné kamery (CCTV)

Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS)

Systém požiarnej ochrany (EPS)

Služby v budove a blízkom okolí

Reštaurácia

Kaviareň

Pošta

Notár

Banka

Bankomat

Lekáreň

Kvetinárstvo

Prístup MHD

Železničná stanica

Letisko

Nákupné centrum

Posilňovňa / Fitness

Hotel

Čistiareň

Čerpacia stanica

Umývareň áut

Verejné parkovanie

Kantína

Potraviny

Drogéria

Stojany na bicykle

Škôlka

Nemocnica

Kaderníctvo

Šatne, sprchy

Letná terasa so sedením

Novinový stánok

Oddychová zóna - Promenáda

Skladové priestory

Parkovanie pre návštevy

Obchodné priestory

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

úplne nová, moderná administratívna budova v štandarde A
výhodná poloha v známej biznis zóne
pohodlné parkovanie a vynikajúca občianska vybavenosť a služby
možnosť rozdelenia priestoru podľa špecifických požiadaviek nájomcu
- jednoduchý a pohodlný prístup autom, vlakom i MHD
- súčasťou navrhovaného projektu je Certifikát BREEAM®

Druhá fáza úspešného projektu Lakeside Park sa nachádza vedľa obľúbeného jazera Kuchajda. Dokončenie výstavby je plánované v 1Q/2022. Administrativny komplex ponúkne kancelárske priestory celkom na 12 podlažiach s maloobchodnými jednotkami na prízemí. Lakeside Park 2 zabezpečí pre nájomcov 300 podzemných parkovacích miest. Občianska vybavenosť a služby ako fitnes, reštaurácie či kaviarne budú situované priamo v budove a v jej blízkom okolí. Výhodou projektu je perfektný výhľad na jazero s možnými športovými aktivitami ako beh, tenis, basketbal a plážový volejbal.

Typické podlažie 1.-5. poschodie: 1225 m2
Typické podlažie 6.-9. poschodie: 1267 m2
Typické podlažie 10.-11. poschodie: 1273 m2
Predbežná príprava na vnútorné schodisko medzi poschodiami v kancelárskych priestoroch, ktoré ponúka vertikálne spojenie.
Možnosť horizontálneho rozšírenia: prepojením medzi budovami je možnosť vytvoriť súvislý priestor s rozlohou viac ako 3 000 m² na jednom poschodí.

Lokalita

Lakeside Park 02 sa nachádza v bratislavskej časti Nové Mesto neďaleko vlakovej stanice v krátkej vzdialenosti od obchvatu a diaľnice D1, letiska M. R. Štefánika a historického centra Bratislavy. Projekt je ľahko dostupný autom a MHD. Nákupné stredisko VIVO Shopping Center je vzdialené iba pár minút chôdze.