STEFANIUM PREMIUM OFFICE BUILDING | BUDOVA 6/A
Štefánikova, Bratislava
Informácie o budove
Stav
Existujúca
Rok kolaudácie
2007
Počet nadzemných podlaží
5
Celková výmera budovy
845 m2
Celková plocha kancelárií
743 m2
Plocha typického podlažia
158 m2
Štandard priestorov
Osobný výťah
Zdvojený / Kazetový strop
Zdvojená / Dutinová podlaha
Internet / optická prípojka
Štrukturovaná kabeláž
Klimatizácia
Otvárateľné okná
Prístup do budovy 24/7
Upratovanie spoločných priestorov
Bezpečnostné kamery (CCTV)
Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS)
Systém požiarnej ochrany (EPS)
Služby v budove a blízkom okolí
Reštaurácia
Kaviareň
Pošta
Notár
Banka
Bankomat
Lekáreň
Kvetinárstvo
Prístup MHD
Železničná stanica
Hotel
Čistiareň
Verejné parkovanie
Kantína
Potraviny
Drogéria
Kaderníctvo
Letná terasa so sedením
Novinový stánok
Park, prezidentská záhrada
Parkovanie pre návštevy
Reprezentatívne priestory
Poloha nehnuteľnosti
Rýchly kontakt
Zaujímate sa konkrétne o priestory v tejto nehnuteľnosti? Zavolajte nám a my obratom preveríme ich dostupnosť.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
- Reprezentatívne kancelárske priestory v centre mesta
- Kompletná rekonštrukcia historickej budovy označenej za národnú pamiatku
- Inteligentný systém riadenia budovy
- Prezentačné priestory priamo v budove
Objekt Stefanium ponúka jedinečné priestory s výhľadom na park s bohatou zeleňou vhodný pre oddych alebo menší firemný event. Exteriér dopĺňa automatické osvetlenie. Objekty sa nachádzajú v atraktívnej časti Bratislavy, v území spadajúcom pod pamiatkovú ochranu. Rekonštrukcia objektu vyzdvihuje architektonickú hodnotu historických fasád, zachováva ich pôvodné architekonické prvky a materiály. Zadná fasáda objektu 6/A je úplne prebudovaná, doplnená o nové okná a ozdobné prvky v kvalite ostatných priečelí. Nadstavba o jedno poschodie kopíruje pôvodné podlažie. Objekty v plnej mierne zohľadńujú požiadavky na bezpariérový pohyb. V záujme poskytovania maximálneho komfortu, funkčnosti a bezpečnosti pri nízkych prevádzkových nákladoch pre svojich nájomcov je v budove realizovaný inteligentný systém riadenia ABB i-bus EIB. Tento v sebe zahŕňa ovládanie osvetlenia, žalúzií, kúrenia a chladenia a integruje ďalšie systémy budovy ako je zabezpečovací a dochádzkový systém, parkovací systém či riadenie audio video zariadení do jedného kompaktného celku. Celá budova je ovládateľná a vizualizovaná v rámci jedného počítačového programu. Inteligentný systém riadenia budovy bude možné vždy preprogramovať podľa individuálnych požiadaviek jednotlivých užívateľov tak, aby čo najviac splňal ich predstavy. Výhodou takéhoto riešenia je okrem dosiahnutia úspor prevádzkových nákladov aj možnosť nastavenia nových parametrov systému vyhovujúcich požiadavkám užívateľov. Budova disponuje automatickým parkovacím systémom, ktorý je prepojený so systémom riadenia budovy.
Lokalita
Štefánikova 6 je nepochybne jednou z najlepších adries v meste. Jej poloha v blízkom susedstve Úradu vlády a Prezidentského paláca ponúka jednoduchú a rýchlu dostupnosť z centra, ale zároveň dostatočnú mieru súkromia a pokoja na sústredenú pracovnú atmosféru. V pešej dostupnosti Hlavná železničná stanica, MHD a všetky služby v rámci historického centra mesta.
KOMERČNÉ PODMIENKY NÁJMU
- základné nájomné kancelárie (EUR/m2/mesiac + DPH)
- základné nájomné sklad (EUR/m2/mesiac + DPH)
- servisné poplatky (EUR/m2/mesiac + DPH)
- vyhradené parkovanie (EUR/miesto/mesiac + DPH)
MRE MANAGEMENT, K.S.
HVIEZDOSLAVOVO NÁMESTIE 7
811 02 BRATISLAVA
SLOVENSKO
TELEFÓN: +421 232 408 888
MOBIL: +421 911 920 060
E-MAIL: OFFICE@MODESTAGROUP.COM
SLEZAK@MODESTAGROUP.COM